Постановка на кадастровый учет части земельного участка (сервитут, строение и т.д.).

Данный вид кадастровых работ производится только на участках, учтенных в Государственном земельном кадастре. Частью земельного участка может быть строение, сервитут разного вида (право прохода, пользования, аренда) и т.д. Сервитут может быть учтен на основании договора или постановления суда. Сервитут должен быть зарегистрирован в обязательном порядке. 

Кадастровые работы при учёте части земельного участка включают в себя:

Подготовительные работы – ознакомление с документацией,  согласование сроков и условия проведения работ;

Полевые работы – проведение геодезической съемки границы сервитута и всех объектов способных повлиять на прохождение границы;

Камеральные работы – обработка материалов съемки и составление межевого плана.

По предварительной договоренности с заказчиком кадастровых работ, наши специалисты могут выполнить согласование со смежными землепользователями и оказать услуги по сопровождению землеустроительной документации  в кадастровой палате и регистрационной палате (см. раздел Агентские услуги). 

По итогу выполнения работ вы получаете на руки либо межевой план для дальнейшей подачи его в кадастровую палату, либо кадастровый паспорт земельного участка с учтённой частью и свидетельство о государственной регистрации сервитута (по договорённости).

Данный вид работ выполняется в соответствии со следующими нормативными документами:

ФЗ 136 «Земельный кодекс Российской Федерации»;

ФЗ 101 «Об обороте земель С/Х назначения»;

ФЗ 78 «О землеустройстве»;

ФЗ 221 «О кадастре объектов недвижимости»;

ФЗ 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

ФЗ 137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ»

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008 № 412  «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»